349 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
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1382Z - 1384Z Rue Provancher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 1R6
Vieux Cap-Rouge, Maison Charles Leclerc, semi-commercial, ateliers du Vieux Cap-Rouge au RDC et 4.5 a l'étage. Même proprio depuis plus de 56 ans, une belle partie de notre patrimoine prête à accueillir une nouvelle vocation. Zonage H1 1-3 logements, C1 services administratifs, C2 vente au détail, C3 Lieu de rassemblement, C20 restaurant (Un café-terrasse peut être implanté en cour latérale et arrière.), P1 équipement culturel / patrimonial, P2 établissement d'éducation et de formation, P3 établissement de santé sans hébergement et I2 Industrie artisanale. Cours de rêve, sans voisin arrière. Immeuble demandant travaux, subvention possible.
-
Superficie du terrain:
9 215 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1860
Particularités du bâtiment
33'7" X N/A Irrégulières
1860
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bâtiment patrimonial, maison Charles Leclerc, toute demande de travaux (demande de permis) devra être soumis à la CUCQ qui eux auront un droit de regard sur les matériaux. Selon les vérifications et discussions faites avec les intervenants de la ville, le temps d'approbation pourrait prendre quelques mois. A noter que pour faire une demande de travaux, permis, vous devez être propriétaire de l'immeuble.
A prévoir aussi que le bâtiment est taxable.
Visite possible seulement sur présentation de votre projet au préalable et mise de fond disponible de 30-40% du projet ou lettre d'intérêt bancaire.
Travaux à prévoir de façon minimale : toiture, fenêtre en partie, revêtement en partie, électricité et plomberie à revoir, les intérieurs en entier.
N'hésitez pas dans un premier temps à aller voir l'immeuble de l'extérieur.
***La dimension du local commercial est approximative.
Particularités du bâtiment
33'7" X N/A Irrégulières
1860
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
9 214,98 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Atelier extérieur, gazebo, tout les élements extérieur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.2%
-
18.7%
-
6.0%
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19.8%
-
48.4%
-
37.9%
-
20.6%
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2.0%
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30.0%
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9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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