799 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
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1155 Boul. Pie-XI S., Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels), H1N 1N1
Belle propriété commerciale +- 1 250 pi² par étage, située sur le boulevard Pie-XI Sud, une artère très achalandée offrant une visibilité exceptionnelle. Construction de 1988, toiture refaite en 2003. Présentement exploitée comme garderie depuis plusieurs années. Possibilité d'acquérir l'immeuble avec ou sans l'entreprise (voir MLS 11494736, ajouter 80 000 $ au prix d'achat pour inclure la garderie). Zonage très permissif permettant notamment 3 logements résidentiels ainsi que les usages C1, C2, P3, P5 et I2. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. Une occasion rare offrant de multiples possibilités. Informez-vous.
-
Superficie du terrain:
7 387 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
39'8" X 34'7" Irrégulières
1988
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
39'8" X 34'7" Irrégulières
1988
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 387,27 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Enseignes permises , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout ce qui sert à l'exploitation de la garderie si c'est seulement la vente de l'immeuble.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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24.4%
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30.1%
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12.0%
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11.3%
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67.3%
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14.0%
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9.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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