650 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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2351 - 2353 Av. Maufils, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4K4
Excessivement rare, au coeur de Limoilou, duplex avec garage, loué à l'année sur Airbnb, légal et enregistré. 2X4.5. Presque complètement rénové de l'intérieur en ayant gardé certains aspects nobles et d'origine, plus de 200 000$ investis depuis l'achat en 2023, excellent revenu annuel de près de 82 000$ non optimisé et non plafonné. Prêt à l'opération, cédule de réservation en cours plus qu'intéressante, soyez prêt pour la saison estivale. Garage détaché de 14X24. Forte clientèle européenne et travailleur de la santé lié à l'hôpital à proximité. Voir courtier pour dépenses d'opération et structure de location.
-
Superficie du terrain:
3 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
25' X 34'5"
1929
1 691,44 Pi2
Béton coulé
Acier
Membrane élastomère
Détaché
Bois
Addenda
Excessivement rare, au coeur de Limoilou, duplex avec garage, loué à l'année sur Airbnb, légal et enregistré. 2X4.5. Presque complètement rénové de l'intérieur en ayant gardé certains aspects nobles et d'origine, plus de 200 000$ investis depuis l'achat en 2023, excellent revenu annuel de près de 82 000$ non optimisé et non plafonné. Prêt à l'opération, cédule de réservation en cours plus qu'intéressante, soyez prêt pour la saison estivale. Garage détaché de 14X24. Forte clientèle européenne et travailleur de la santé lié à l'hôpital à proximité. Voir courtier pour dépenses d'opération et structure de location.
Particularités du bâtiment
25' X 34'5"
1929
1 691,44 Pi2
Béton coulé
Acier
Membrane élastomère
Détaché
Bois
Particularités du terrain
48' X 72'6"
3 479,97 Pi2
Plat
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles sur place incluant : Les décorations, toute la vaisselle et cuisine équipée, 2 lave-vaisselles, tous les électros (poêle, mini four, toaster, micro-ondes et frigo stainless + laveuse et sécheuse blanche pour les 2 appartements) et les 6 matelas queen (dont un lit escamotable) et literie. 2 thermopompes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIAN DEMERS
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
